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抵押贷款对抵押物有哪些具体要求?

在如今蓬勃发展的时代中,有更多资金量需求的人们,可以选用抵押贷款,比较普遍的抵押贷款便是房屋抵押贷款汽车抵押贷款,但是并不是所有抵押物都合适办理抵押贷款的条件,下面成都聚鑫汽车小编为大家详解:抵押贷款对抵押物有哪些具体要求?

抵押贷款对抵押物有哪些具体要求?

抵押贷款对抵押物有哪些具体要求?

1、抵押贷款本人商品房已获得《不动产权证书》;

2、贷款人贷款人具备清偿个人贷款本息的能力素质;比如说有平稳的公司营业收入或正常上班个人收入;

3、抵押贷款贷款人为法定年龄年满20周岁的具备完全民事行为能力;

4、抵押房地产的建筑年代加贷款期限最多不超出30年;

5、商品房所在位置比较好、使用状况良好、未划归政府部门房屋拆迁地区、便于转现;

6、抵押商品房在要求的地区内,而且房屋所有权明确,符合我国要求的市场销售买卖标准;

7、抵押房地产不是房屋拆迁信息公告的范围之内;

8、可以并能够出具个人贷款认同的房产抵押;

9、房屋所有权明确,共有人、承租户均允许抵押,不会有所有合同纠纷;

10、可以出具购销合同或交易合同协议;

11、异地贷款人出具《临时居住证》;

12、一部分金融机构需求客户缴纳保险费用;

13、签属个人借款合同;

14、带上提交申请的各类身份证件的复印件,户口簿,结婚证书等。




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